中信證券20日研報指出，今年10月，商品房銷售面積繼續(xù)單月同比負增長。新房銷售去化速度進一步下降。但限購、限貸、限價、限售等政策，到四季度之后進入了空檔期，變動不再頻繁。同時，按揭定價已較之基準存在較大幅度上浮，按揭利率頂部已經(jīng)到來。中信證券建議投資者緊密留意政策的邊際變化，在重要的產(chǎn)業(yè)調(diào)控空檔期積極布局藍籌地產(chǎn)股，享受資金成本（尤其是個貸資金成本）對預(yù)期的推動力量。