6月14日晚間，居然之家(SZ:000785)連發多份公告，披露“調整北京居然之家家居連鎖有限公司（以下簡稱“家居連鎖”）有關業績承諾”等多事項內容。

公告顯示，經本次調整后，家居連鎖在2020年不再承擔扣非歸母凈利潤的業績指標；原業績承諾順延至下一財年，即2021年；除此之外，其他關于業績補償方式及計算公式、利潤補償的實施等其他原有條款均不作調整。

1、2019年借殼武漢中商簽署業績對賭協議

居然之家成立于1999年，2019年12月借殼武漢中商重組上市登陸A股資本市場。彼時，居然之家與殼資源持有人武漢中商簽署業績對賭協議。根據當時上市公司之初的業績承諾要求，居然之家家居連鎖在2019-2021年度，實現的扣非后歸屬母公司所有者凈利潤分別為20.6億元、24.16億元和27.194億元。

2、疫情沖擊利潤大降，業績承諾延遲一年

去年因為疫情的緣故，全國門店平均停業超過一個月，賣場的商戶關停時間更長。對居然之家去年的經營收入帶來了直接的影響。根據之前公布的2020年年報顯示，居然之家2020年扣非凈利潤為12.97億元，比2019年減少超過8億元。僅完成原業績對賭要求的53.59%，差異數為11.18億元。

按照原協議。未完成凈利潤承諾的，業績承諾人應通過交易取得的公司股份獲現金形式進行補償。不過由于將疫情影響定為不可抗力，因此從此次公布的業績承諾調整來看，除了完成時間延長，并未再有對包括盈利目標等其他要求的承諾調整。

3、2021年一季報業績

據居然之家發布的2020年年度報告及2021年第一季度報告顯示，今年一季度實現凈利潤6.3億元，比上年同期增長144.58%。對比2019年同期有43%的增長。2019年第一季度至2021年第一季度凈利潤復合增長率達20%。對此，居然之家表示，主要系報告期內，公司直營店招商率克服了疫情影響重回高位，加盟店拓展速度也恢復高速增長。

根據這個一季度的業績，完成上述利潤目標的25.4%。如果之后三個季度完成量可以按這一規模推進，今年的業績目標基本可以實現。

居然之家介紹，2021年內，居然之家計劃全年新開門店不少于70家。同時，快速彌補華南、西南等南方一二線城市直營店的空白等。此外，2021年，居然之家面向全域流量的家居零售運營平臺即將上線，并力爭2021年底注冊用戶數量達到200萬。

4、連鎖家居賣場行業數據

根據弗若斯特沙利文數據，我國連鎖家居賣場零售額超6000億元，2019年紅星美凱龍、居然之家市占率分別為10.38%、6.70%。

截至2020年末，居然之家共有直營賣場90家、加盟賣場292家。2019年居然之家加權平均凈資產收益率為25.37%、扣非后加權平均凈資產收益率為13.83%。

5、居然之家耗資1.19億元回購1633.22萬股

截至2021年6月16日，公司通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式回購公司股份1633.22萬股，占公司截至2021年5月31日總股本65.29億股的0.25%，最高成交價為7.88元/股，最低成交價為6.25元/股，成交總金額為1.19億元(不含交易費用)，已回購成交金額占公司擬回購金額上限4億元的29.71%。

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