第一太平戴維斯報告顯示，四季度，上海新建商品住宅新增供應(yīng)累計約29萬平方米，環(huán)比下降64.5%，同比下降77.4%，為近年歷史最低。一手商品住宅成交同為歷史新低，環(huán)比下降29.0%，共計約120萬平方米，同比下降44.5%。使得全年成交共計僅有640萬平方米。但第四季一手商品住宅成交均價漲至新高，達到每平方米人民幣48900元，環(huán)比上漲4.6%。