12月14日電，上海今日出臺樓市新政，優化住房信貸政策。房貸利率下降，直接降低了月供及按揭貸款成本。 據易居研究院測算，以200萬貸款本金、30年期等額本息、二套房貸利率的標準計算，過去房貸利率為5.25%，月供為11044元。而按照新政4.5%的利率計算，月供為10134元。 如此對比，新政前后月供減少910元。對于執行差異化政策的區域而言，減負效應更明顯。